因为家居装修本来就是一件花大钱的事情,如果想要在家居装修之中更合理地利用好手上的资金,那么家居装修的预算就是必不可少的一种手段了。不过对于不少的业主朋友来说,做了预算,可是在家居装修完全之后才发现自己早就已经超支了,这是他们在家居装修中的一大痛啊。为什么明明做好了预算可是最后还是会出现超支的情况呢?
专家表示,要保证预算准确,量房时除了要各项数据测量准确外,也要对现场水电路和基层处理情况进行详细勘查。
细致量房,预算更准确
量房一方面是对墙面、地面、水电路的长宽等数据进行测量,另一方面也是对房屋原有水电路,墙顶面、地面和厨卫的基层等情况进行勘测,从而确定水电路和基层处理的改造项目和数量。现在,业主大部分的预算单是在量房前做出的,产生后期的 “超支”现象并不奇怪。如果业主想要对基础装修进行较为准确的估算,量房是一个关键步骤。
预算审核有诀窍
业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。另外,还要防止装修公司漏项。
业主如要节省资金,在方案设计阶段就要考虑尽量减少工程量。订购材料的时候要多咨询几家商场,货比三家再最后落定。在订货时应较为准确地计算材料用量,避免过多或过少,业主应明白,有些材料如切割了的地砖、地脚线等是不能退货的。专家建议业主,最好是购买打折的名牌材料,既省钱又能保证质量。
预算“活口”增加结算额度
目前装修市场上主要有三种工程承包方式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材,材料款能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算大大高过预算。
另外,对于想要自己动手改装水路的业主,想法是好,可以省下大笔资金但是要注意:布接水路在技术上比较容易操作,布线格局一般不会出太大问题。不过,目前改水时使用的PPR水管,接合时要使用热熔技术,将两根管的管口加热变软后粘合好。提醒如果技术不娴熟,使对接歪斜或结合处有气泡可能造成日后管道渗水。所以,很多家装公司现在都将改动的水管布置在洗手间吊顶中,这样便于检修。而业主将管道埋在地面或墙面下,日后检修都会很麻烦。
此外,业主的卫生间防水有没有做到位让人担心。专家表示,卫生间安装马桶的下水口、地漏口等最好不要移动,新下水管和原结构中管线接合处很容易渗漏。建议业主找专业队伍改造卫生间,一旦出现漏水等问题能得到保修服务。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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