老房装饰装修设计知识改造工程项目实际是指过去已经装饰装修过的住宅,由于老房子以前已经装修过一次了,在此进行水电改造、墙面装修、油漆等会遇到很多问题,所以大家在装修的时候就要注意,下面就来告诉大家老房装修小技巧。
老房墙面装修
大多老房是砖混结构,部分可能有保温的。由于使用年限较长,楼体由于正常沉降或者其他原因造成的墙面严重不在一个水平线上,有些墙体立面水平差达到一公分以上。这种情况相当普遍。处理这样的事一般人是用石膏粉先找平再刮腻子,事实证明效果也是一般的,我的建议是在原墙体基础上用龙骨加石膏板找平方式处理。一劳永逸!!
老房改造装修还应该注意以下细节:
1、贴砖不能为了省钱不拆除原来的砖直接贴。后果一定不好。
2、当然原来那种生了锈的铁窗子一般情况下是要换掉的,用塑钢窗。
3、以前的老房子的阳台一般没有保温层,最好做一层。
4、只要重新贴砖防水必须做,原因很明显。
5、厨房燃气管道结构一般不太合理,可能要重新改造
6、老房装修很多是没有物业公司管理的,就什么居委会之类的。所以装修质量及原则性得自己把握。
7、由于老房大多结构不太合理,设计时为了增加功能区可能会重新打隔断,原则是设计时尽量以采光好为主要出发点。
8、装修时如果原来比如阳台是涂料,现在要贴砖,一定要把原来的东东铲除为好。
基础工程:
1、老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。
2、少动空间:室内装潢设计最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。
3、泥工少用:装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。
4、勿动承重墙、梁:梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由上海装潢公司严格审查方可施工。
改造砖混老房要谨慎
砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,应在此基础上大胆创意,否则一旦“动起手来”,将会造成难以弥补的损害。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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