海口小户型装修四大误区

海口房价居高不下，对于很多普通白领来说，从各方面来考虑，买一套小户型成了他们最好的选择。当然小有小的甜蜜和温馨，但是在进行装修时最好多了解一下小户型的装修知识，不要陷入小户型装修的误区中。让小户型越装越小。

　　误区一：小户型=小面积
　　打算购买90平米以下小户型的购房者首先要区别两个概念：“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点，对它的使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”仍要求保持住宅使用功能的完整性，对不同的功能空间有一定的面积范围要求，并不是一味求小。
　　由于受到总面积的限制，因此小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以每个房间的面积是要控制在一定的范围内。同时为了保证日常生活的质量，购房者在选择小户型住宅时，需要注重房型的开间，通常卧室的面积应控制在16平米左右，卫生间在4—6平米，厨房在5—6平米，客厅在12—40平米。
　　按照这样的面积来换算，比较实用的小户型，卧室的开间要在3—4米，卫生间开间要2米以上，厨房开间2—3米，客厅开间4—5米。所以看户型图的时候一定要注重旁边标准的开间数据，图形是可以有欺骗性的，3米的开间按比例缩小后可能跟5米的开间看起来差不多，一不注意有可能掉进陷阱里。

　　误区二：东西朝向、南北不通风
　　若单看户型设计图，有的小户型房型方正、采光充足，看起来几乎十全十美，别急，下单前先把小区总平面图拿来看看。
　　因为地理纬度、气候的关系，住宅朝南是比较理想的朝向，日照充足、南北通风，但为了小区整体规划，建筑的布置不可能实现每幢都朝南，所以尽管户型一样，但朝向不同居住感受完全不同。有的尽管朝南，但北向却没有窗，或前排住宅比较高，前后排住宅之间的距离过近，这些都会影响到房子的采光和通风，而这些问题单从户型设计图上是看不出来的。
　　想要选择一套好的小户型，单看一张户型设计图是不够的，最好请售楼人员提供小区总平面图，了解小区整体规划，每幢单元楼的分布、朝向，并且要知道前排住宅的高度，前后排住宅之间的距离，这样就可以大致了解住宅的日照时间和通风情况。

　　误区三：户型不方正，使用率低
　　小户型的得房率或许并不比90平米以上的户型低，但有时候它的使用率确实比大户型低，为什么这么说?
　　因为有的小户型住宅在做建筑立面设计的时候单单考虑到美观，使用一些大弧线、斜边形的设计，外立面非常大气漂亮，但实际上在做户型设计的时候，这些弧线、斜边很难利用。买了这样的房子，实际上就增加了套内使用面积的折合单价，可能总价里有5%甚至10%就打了水漂。
　　对户型图不熟悉的人，经常看不出什么问题，也看不出什么优缺点，所以在判定一个户型是不是实用，除了一些常规数据外，也可以把自己的生活带入户型中进行模拟。看户型图的时候想想自己生活的过程和细节，再把这些细节放到这套房子里去，很多缺点或优点就能显现出来了。
　　误区四：露台、阳台、入户花园面积过大
　　比如有的户型，走道设计在客厅中间，有人称为“走破式”，客厅的前半部分实际上也成为了过道，使得客厅的完整感完全丧失，试想：看电视的时候，经常有人在电视机前往返走动，这会带来什么样的感觉?
　　一般看来送露台、阳台、入户花园是再好不过的事情，这些赠予面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。
　　挑赠予的阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间也有讲究，面积不可过大、进深不可过长，否则将视为非阳台建筑空间，全部计算建筑面积。

　　以上这些装修误区真的是让小户型越来越小，那么有什么技巧可扩展小户型的面积，以小变大呢？
　　巧用墙面漆：相信很多人都认为中小户型面积小，实际使用功能必然受到影响，其实不然，我们可通过技巧处理来改善居室空间感，从视觉角度如何提升室内空间感呢?室内装修所用的墙面漆是较为重要的一步，墙面漆的颜色选择、色彩搭配和使用可是大有学问，也会大大影响家居整体的效果。墙面占据室内视觉最大面积，墙面效果非常重要。彩色墙面漆对小居室而言容易产生压抑感，运用难度高；纯白似乎又单调了，可选择淡色做成墙面色，帮助提升环境的空间感和明亮度。不过“技术性装修”，自然要在设计方面多下功夫。
　　利用灯光效果：其次，灯光效果也起着重要作用，所以在设计上也要小心规划，尽量利用局部照明。若灯光过于明亮，或分布得太过平均对称的话，也容易使房间变得压力沉沉，因此，最好将光源分布在不同的区域，组合搭配来造成光线高低不同的落差，能够有效地加强空间的弹性。

　　分区要合理：另一重要的原则就是要充分利用室内空间进行合理的布置，既要满足人们的生活需要，也要使室内不致产生杂乱感。中小户型的设计通常以满足实用功能为先，合理的布置各个功能分区、人流路线和一些大型的家具，在不影响使用功能的基础上，利用相互渗透的空间增加室内的层次感，达到“麻雀虽小，五脏俱全”的装修效果。
　　小家具的妙用：造型简单、质感轻、小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合中小户型。或选用占地面积小、比较高的家具，既可以容纳大量物品，又不浪费空间。此外，由于中小户型受空间限制，购买家具也要十分注意质感和形状，家具最好是选择流线型的，而不是有棱有角的，这样使人视觉上充满了动感。另外，在装饰上尽量不选复杂的装饰，在各个功能分区内要有统一的元素。
　　小户型装修业主最关心的就是怎样提高空间利用率的问题，其实只要遵循小户型的装修设计原则，家具上强调收纳与轻巧，小户型也能得到大空间，生活的更舒适。