与初次装修不同,二次装修不再是为了满足暂时入住的需要,而是业主及家人希望有更加好的室内居住体验,对房屋进行完善性装修的过程。二次装修不仅仅只是“改头换面”,很多时候还需要“脱胎换骨”,涉及的问题甚至比新房装修还要多,并且麻烦。例如墙体改动和一些隐蔽工程就是二次装修中特别需要注意的事项,也因此让许多人头痛不已。
二次装修注意事项一:墙体改造。墙体改造是二次装修中的大工程,如果原来的墙体已经足够合理不需要改造当然省事,但如果需要拆掉一些墙体让居住更舒适,那么一定要注意不能拆掉承重墙,也不能随意在承重墙上打洞或开门,否则会埋下墙体坍塌的安全隐患。
二次装修注意事项二:水路改造。随着人们对家居生活舒适度要求的增加,原有的水路管线设计慢慢显示出不合理的地方。用的也多是镀锌管、铝塑管等旧材料,已经被腐蚀,需要全部更换成现在的铜管、铝塑复合管或者PP-R管。
通常二次装修的住户都是在已经入住大量居民的小区进行,因此装修施工的环境更为复杂。要充分的考虑到施工过程中对左邻右舍的影响,不仅仅是施工时间、噪音和气味,还有住宅结构的缺陷、电梯的使用、物料的运输和存储、垃圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等因素都要加以考虑。
由于二次装修大多需要拆除过去的装修内容,并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮。拆除部分主要涉及旧门窗、旧吊顶等以及某些改变户型格局的非承重墙体和原使用设施的拆除。修补缺陷部分主要包括各种设施和设备的老化,水电管线的不合理布局和弱电设备的缺失等。种种费用算下来费用更高一些。
对设计要求更高
相比初次装修,二次装修的设计更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,很多房屋建成年代较早,当时住宅设计只是为了满足最简单的居住,对于方便和舒适、功能和设施没有更多的要求。住宅商品化以后,住宅的功能得到了改善和提高,但是由于历史的局限性,很多住宅的功能仍旧是不完善的、不方便的,而二次装修正是解决历史遗留问题的较好机会。
大多数二次装修的客户在与设计师交流时都会提出对住宅功能完善和增加的要求。因为住宅格局不好,早期住宅设计对居室美化留出的设计空间很少,因此,住宅的美化成为设计师与业主共同想要弥补住宅缺陷的重要手段。追求生活品质改善,让业主对于色彩、风格、照明、装饰元素、生活布局、功能型设备和设施以及室内陈设等更加讲究,他们对家装设计师的生活理解能力和设计能力要求也相对更高。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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